Lorsque quelqu'un ne paie pas le loyer d'une unité de stockage pendant trois mois consécutifs, l'installation de stockage saisit l'unité et son contenu. Étant donné que le tri et la vente des articles dans une unité abandonnée prennent beaucoup de temps, les installations de stockage vendent simplement les unités aux enchères à des acheteurs aléatoires. Vous pouvez trouver des enchères en direct dans votre région et y assister en personne, ou enchérir en ligne via l'un des sites d'enchères populaires. Gardez à l'esprit qu'il s'agit essentiellement d'une forme de jeu; Bien que vous puissiez gagner beaucoup d'argent sur certaines des unités que vous achetez, beaucoup d'entre elles vous coûteront de l'argent si les objets à l'intérieur s'avèrent sans valeur.
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Méthode 1 sur 4: Recherche d'enchères en direct
Étape 1. Contactez les installations de stockage de votre région pour savoir quand elles organisent des ventes aux enchères
Recherchez en ligne pour trouver des installations de stockage dans votre région. Appelez chaque établissement un par un et demandez quand ils organisent leurs ventes aux enchères d'unités abandonnées. Après qu'ils vous aient donné la date et l'heure, demandez combien d'unités sont mises aux enchères. La plupart des installations de stockage organisent des ventes aux enchères sur les unités abandonnées tous les 1 à 6 mois, alors notez les dates et les heures de chaque vente aux enchères et choisissez quelques ventes aux enchères auxquelles participer.
- De manière générale, vous aurez plus de chance de trouver un accord s'il y a beaucoup d'unités vendues aux enchères. Si vous devez choisir entre 2 enchères, choisissez l'enchère avec le plus grand nombre d'unités disponibles.
- Les installations attendent généralement d'avoir 10 à 20 unités abandonnées pour organiser des ventes aux enchères. Les grandes installations peuvent organiser des enchères tous les 2 à 3 mois, tandis que les petites installations attendent généralement 4 à 5 mois pour organiser des enchères. L'exception est lorsque l'installation de stockage manque d'unités disponibles et doit libérer de l'espace.
- Ces enchères sont généralement gratuites, bien que des enchères plus importantes puissent nécessiter un petit droit d'entrée.
Étape 2. Réservez 3 à 4 heures pour une vente aux enchères et apportez de l'argent
La plupart des ventes aux enchères prennent un certain temps, alors réservez 3 à 4 heures sur votre calendrier pour l'événement. Sortez autant d'argent que vous êtes à l'aise de dépenser à la vente aux enchères. Le prix des unités abandonnées peut aller de 25 000 à 5 000 $, alors ne prenez que l'argent que vous êtes prêt à dépenser.
- La plupart des installations de stockage n'acceptent que les paiements en espèces pour leurs unités, mais c'est toujours une bonne idée de n'enchérir qu'en espèces, même s'ils acceptent les cartes de crédit ou les chèques. Il est facile de se laisser emporter lorsque les gens commencent à enchérir et que vous êtes pris dans le moment présent, mais respecter un budget garantira que vous ne dépensez pas trop.
- Les prix des unités de stockage fluctuent énormément en fonction de ce sur quoi les gens sont prêts à parier. En de rares occasions, les prix peuvent dépasser 5 000 $. Cela se produit lorsqu'une unité semble contenir des objets de collection rares ou des appareils électroniques coûteux.
Étape 3. Emportez une lampe de poche et téléphonez avec vous pour faciliter l'évaluation
Vous n'êtes généralement pas autorisé à entrer dans une unité de stockage abandonnée ou à toucher son contenu. Cela signifie que vous devrez vous fier à des inspections visuelles depuis le bord de la porte de chaque unité. Étant donné que les unités de stockage sont sombres, prenez une lampe de poche pour voir plus clairement les éléments à l'arrière. Apportez un téléphone avec vous au cas où vous auriez besoin de consulter le prix des articles dans l'unité avant le début des enchères.
- Par exemple, s'il y a une boîte intitulée « Beanie Babies 1994 », vous pouvez effectuer une recherche en ligne rapide avec votre téléphone pour obtenir une estimation de la valeur de la boîte. Gardez à l'esprit que la boîte peut ne pas contenir ce qui est sur l'étiquette, mais vous pouvez obtenir un indice sur ce qui peut s'y trouver et décider si cela en vaut la peine.
- Apportez également des cadenas avec vous. Si vous finissez par acheter une unité de stockage, vous aurez besoin de verrous pour sécuriser votre unité jusqu'à ce que vous puissiez récupérer les articles.
Étape 4. Présentez-vous à l'heure et écoutez les instructions du commissaire-priseur
Rendez-vous au bureau principal de l'établissement et demandez où se tient la vente aux enchères. Une fois que tout le monde s'est présenté, écoutez les instructions du commissaire-priseur concernant le format de l'enchère et les règles générales. Celles-ci sont différentes d'un établissement à l'autre, alors écoutez attentivement pour éviter de faire des offres illégales.
Portez une attention particulière aux frais et aux instructions de dépôt de nettoyage. Les installations facturent généralement des frais en plus du cours de clôture final. La plupart des installations exigent également une caution de nettoyage de 50 à 100 $ pour s'assurer que vous nettoyez l'unité après avoir retiré les articles. Ce dépôt est restitué après le nettoyage des unités que vous achetez
Conseil:
Les règles diffèrent parce que chaque État a des lois différentes concernant les ventes aux enchères et les unités de stockage. Vous n'êtes généralement pas autorisé à toucher le contenu d'une unité abandonnée, à entrer dans une unité abandonnée ou à discuter des offres avec d'autres enchérisseurs présents.
Méthode 2 sur 4: Recherche d'enchères en ligne
Étape 1. Accédez en ligne à l'un des sites d'enchères de stockage populaires et inscrivez-vous
Il existe 2 principaux sites d'enchères pour les unités de stockage abandonnées: Storage Auctions et Storage Treasures. Accédez à l'un de ces sites et créez un compte d'acheteur en entrant votre nom, votre adresse et les informations de votre carte de crédit.
- Ces sites sont libres d'adhérer. Vous entrez uniquement un numéro de carte de crédit pour payer les frais du site d'enchères lorsque vous achetez une unité. Ces frais sont généralement de 10 à 15 $ l'unité.
- Vous pouvez visiter Storage Auctions sur https://storageauctions.com/ et Storage Treasures sur
Conseil:
Les installations de stockage qui hébergent des enchères en ligne n'hébergent pas d'enchères en direct. Si vous essayez d'en faire un travail à temps plein, utilisez une combinaison d'enchères en ligne et d'enchères en direct pour trouver de bonnes affaires sur les unités.
Étape 2. Recherchez des unités dans votre région à l'aide de la fonction de recherche du site
Allez sur chaque site et entrez votre position dans la barre de recherche en haut. Cela affichera une carte des unités vendues aux enchères dans votre région. Même si vous achetez l'unité en ligne, vous devez toujours vous présenter à l'établissement pour payer l'unité et récupérer son contenu, alors commencez par regarder les enchères les plus proches de votre lieu de résidence.
Toute enchère en cours aura une grande minuterie jusqu'à la fin de l'enchère
Étape 3. Triez votre recherche si vous recherchez quelque chose de spécifique
Bien que personne ne connaisse le contenu complet d'une unité de stockage, l'installation répertorie généralement le type de marchandises qui semblent se trouver dans l'unité. Si vous cherchez à acquérir ou à vendre un article en particulier, utilisez la fonction de filtre de votre recherche pour éliminer les résultats de recherche qui ne vous intéressent pas.
Vous ne pourrez rechercher et filtrer que les éléments qui sont évidents en se tenant dans l'embrasure de la porte de l'unité. Par exemple, les meubles, les outils électriques et les sacs de vêtements ont tendance à être des éléments assez évidents juste d'un coup d'œil précurseur
Méthode 3 sur 4: Enchérir sur des unités
Étape 1. Inspectez chaque unité pour évaluer son contenu
Une grande unité avec beaucoup d'articles n'a pas nécessairement de valeur et une petite unité avec quelques boîtes n'est pas nécessairement sans valeur. En ligne, inspectez attentivement les photos pour les évaluer. En personne, utilisez votre lampe de poche pour vérifier chaque section de l'unité une fois que le commissaire-priseur ouvre la porte. Recherchez les étiquettes sur les boîtes et évaluez la forme des sacs et des boîtes pour déterminer ce qu'il peut y avoir à l'intérieur.
- Les articles bon marché, comme les jouets, les vieux téléviseurs, les meubles cassés et les vêtements ne valent généralement pas la peine d'être achetés.
- En ligne, vous n'avez peut-être pas grand-chose à faire car il n'y a généralement que 2 à 5 photos pour chaque vente aux enchères. Inspectez attentivement les images pour rechercher des indices sur ce qui peut se cacher en arrière-plan.
Conseil:
L'achat d'unités de stockage est essentiellement un jeu de hasard. Vous ne saurez pas tout ce que vous achetez lorsque vous enchérissez, alors soyez à l'aise de perdre de l'argent si le contenu s'avère sans valeur. Cependant, il peut y avoir des bijoux, des objets de collection ou des biens coûteux cachés dans certaines unités !
Étape 2. Faites attention à l'odeur d'une pièce si vous assistez en personne à une vente aux enchères
Prenez une forte odeur de l'unité de la porte. Si la pièce sent la fumée, la nourriture pourrie ou l'urine, il faudra peut-être mettre les articles au rebut. Vous ne pourrez pas vendre quoi que ce soit qui ait une odeur permanente, même si les marchandises dans l'unité seraient normalement chères.
- Le contraire est tout aussi vrai: une pièce sans odeur a probablement été bien entretenue et est plus susceptible d'avoir des produits vendables à l'intérieur.
- Vous ne pourrez pas le faire si vous enchérissez en ligne. C'est l'une des raisons pour lesquelles les enchères en ligne ont tendance à être moins compétitives que les enchères en direct en termes d'enchères.
Étape 3. Estimez la valeur de la pièce et gardez-la en tête
Une fois que vous avez inspecté le contenu d'une pièce, faites une supposition éclairée sur ce que le contenu peut valoir en revente. S'il semble y avoir au moins 100 $ de marchandises dans la pièce et que vous pensez pouvoir gagner au moins 75 $ en les vendant, fixez votre estimation à 50 $. Gardez ce nombre à l'esprit lorsque vous enchérissez pour vous fixer une limite.
- Par exemple, si vous pensez qu'une chambre peut vous rapporter environ 75 $ en revente et que vous dépassez votre limite personnelle de 50 $, ne placez pas d'autre enchère. Abandonnez l'unité et réessayez avec la suivante.
- Cela peut être difficile à faire si vous achetez en ligne et que les photos ne sont pas particulièrement bonnes.
Étape 4. Recherchez des unités bien entretenues qui semblent être soigneusement organisées
S'il y a des sacs déchirés jetés partout et que des objets semblent renversés, l'ancien propriétaire de l'unité a probablement déjà pris tout ce qui avait de la valeur et laissé le reste aux enchères. Cependant, l'unité est plus susceptible de contenir des articles coûteux si les boîtes sont joliment organisées, les sacs sont soigneusement empilés et tout semble avoir été manipulé avec soin.
Étape 5. Enchérissez sur une unité jusqu'à ce que vous l'achetiez ou que vous abandonniez l'enchère
Pour les enchères en personne, une fois que tout le monde a inspecté l'unité, les enchères s'ouvrent. Répondez au commissaire-priseur en annonçant le prix auquel vous êtes prêt à acheter l'unité. Une fois que vous avez surenchéri, le commissaire-priseur vous demandera le prochain niveau d'enchère. Continuez à enchérir jusqu'à ce que vous achetiez l'unité ou que vous décidiez qu'elle ne vaut plus le prix demandé.
- Si vous enchérissez en ligne, appuyez simplement sur le bouton « placer une enchère » sur la page d'enchères pour placer votre enchère.
- Enchérissez uniquement sur les unités que vous êtes prêt à acheter. N'enchérissez pas pour le plaisir d'enchérir. Vous pourriez finir par acheter quelque chose que vous ne voulez pas vraiment.
- Si c'est la première fois que vous faites cela, enchérissez prudemment et étudiez comment d'autres personnes enchérissent pour avoir une idée du processus.
- Il est parfaitement normal de ne pas enchérir sur une unité si elle semble sans valeur.
Étape 6. Payez les unités que vous achetez et récupérez vos marchandises
Pour chaque enchère que vous remportez, vous paierez le commissaire-priseur dès la fin de l'enchère. Si vous avez remporté l'enchère en ligne, rendez-vous à l'entrepôt et payez le commis derrière le bureau. Vous recevrez les clés de l'unité ou il vous sera demandé de la verrouiller vous-même. Récupérez les articles dans les unités de stockage que vous avez achetées et rapportez l'unité à l'installation. Vous disposez généralement d'un délai de grâce de 1 à 2 jours pour récupérer vos affaires.
- C'est vraiment pénible si vous n'avez pas de camion. Si vous avez un grand nombre d'articles, louez un camion de déménagement pour emporter vos nouveaux articles.
- Assurez-vous de balayer et de nettoyer l'appareil avant de le retourner à l'établissement afin que vous puissiez récupérer votre caution de nettoyage.
- Lorsqu'il s'agit d'unités de stockage plus grandes, il est courant que l'adjudicataire loue l'unité de stockage qu'il a achetée pendant 1 mois pour se donner le temps de trouver un espace de stockage ou de décharger une partie des marchandises.
Méthode 4 sur 4: Gagner de l'argent sur les marchandises
Étape 1. Triez les marchandises après avoir acheté l'unité
Commencez par parcourir chaque boîte, sac à main et conteneur pour voir s'il y a des objets à l'intérieur. Ensuite, si vous voulez garder quelque chose, mettez-le de côté. Triez vos articles en fonction de l'endroit où vous allez les vendre et jetez tous les articles endommagés ou sans valeur. Cela vous donnera une meilleure idée de la façon dont vous allez gagner votre argent.
Par exemple, vous pouvez avoir un tas pour une vente de garage, un tas pour la casse et un tas de marchandises que vous allez vendre individuellement en ligne
Étape 2. Ayez un endroit pour stocker vos marchandises pendant que vous travaillez pour les vendre
De nombreuses personnes qui achètent des unités abandonnées pour vivre louent un entrepôt ou une grande unité de stockage pour stocker leurs marchandises. Pour vos premiers achats, n'hésitez pas à stocker les marchandises dans votre maison, votre sous-sol ou votre garage pendant que vous déterminez où vendre les articles.
Vous pouvez toujours garder certaines choses que vous achetez de l'unité si vous le souhaitez
Étape 3. Organisez une vente de garage pour vous débarrasser de nombreux objets du quotidien
L'un des moyens les plus simples de vous débarrasser de vos affaires est d'organiser une vente de garage. Lavez les vêtements, essuyez les meubles et nettoyez les autres objets. Installez des panneaux partout dans votre quartier indiquant la date et le lieu de la vente. Publiez également ces informations sur les réseaux sociaux. Le jour de la vente, placez vos biens devant votre maison ou ouvrez la porte du garage et vendez aux personnes qui se présentent.
C'est la meilleure option pour se débarrasser des articles que les gens utilisent régulièrement mais qui n'ont pas un prix de revente élevé. Cela comprend les vêtements, les ustensiles de cuisine, l'équipement d'exercice et les décorations de vacances
Étape 4. Répertoriez les articles plus volumineux dans un état décent à vendre en ligne
La vente en ligne est le meilleur moyen de gagner de l'argent sur des articles qui peuvent être plus chers, comme des outils électriques, des appareils photo, des meubles et des équipements de sport. Prenez des photos de haute qualité de vos produits et répertoriez-les sur eBay, Craigslist et Facebook Marketplace. Attendez que les parties intéressées vous contactent et rencontrez-les pour leur vendre vos marchandises.
Étape 5. Apportez des articles spécialisés et des objets de collection aux magasins qui les achètent
Si vous avez des objets uniques, des objets de collection ou des bijoux, apportez-les dans un magasin spécialisé dans ces produits et vendez-les. Par exemple, si vous avez une boîte de disques vinyles, apportez-les dans un magasin de musique. Les jeux vidéo peuvent être achetés dans un magasin de jeux et les bandes dessinées peuvent être vendues dans des magasins de bandes dessinées.
Faites évaluer vos bijoux avant de les vendre. On ne sait jamais si on a quelque chose de vraiment spécial entre les mains
Étape 6. Vendez des objets cassés ou sans valeur à des parcs à ferraille ou jetez-les
Tout ce qui peut être transformé en ferraille, comme des machines à laver ou des cadres de lit cassés, peut être vendu à la ferraille dans un parc à ferraille pour un petit profit. Trouvez un parc à ferraille près de chez vous et transportez vos affaires pour les vendre pour quelques dollars. Tout autre objet cassé ou sans valeur va simplement prendre de la place. Donnez ce que vous pouvez à des œuvres caritatives locales et jetez le reste.
