Contrairement aux finitions traditionnelles en stuc ou à base de bois, un système d'isolation et de finition extérieure (EIFS), également communément appelé stuc synthétique, nécessite un entretien minimal tout au long de la durée de vie d'un bâtiment. Cependant, il peut parfois être nécessaire de nettoyer les surfaces EIFS pour éliminer l'accumulation visible de saleté, de goudron, d'algues ou de moisissure. Tant que vous êtes à l'aise avec le mélange d'une solution de nettoyage et l'utilisation d'un nettoyeur haute pression, vous pouvez éviter d'engager des nettoyeurs professionnels.
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Partie 1 sur 3: Faire les inspections et les préparatifs nécessaires
Étape 1. Inspectez la surface de l'EIFS pour détecter tout dommage
Vérifiez les fissures, la détérioration et les défauts qui peuvent s'être produits au fil du temps. Nettoyer la surface alors qu'elle est endommagée pourrait aggraver le problème, surtout si de l'eau ou la solution de nettoyage pénètre dans la cavité murale.
Si vous constatez des dommages, consultez immédiatement un professionnel pour les réparations
Étape 2. Bâchez ou retirez tout ce qui pourrait être endommagé par les produits chimiques
Si vous avez des arbustes, des plantes en pot ou des véhicules garés à proximité, assurez-vous de couvrir les arbustes avec des bâches en plastique et retirez les plantes en pot et les véhicules de la zone.
Vous voulez également vous assurer que toutes les portes ou fenêtres à proximité sont fermées
Étape 3. Portez des vêtements et un équipement de protection
Vous allez pulvériser des produits chimiques et déloger les spores de saleté au-dessus de votre tête, il est donc important de vous protéger correctement. Assurez-vous de porter des gants en caoutchouc, un masque anti-poussière, un chapeau ou un couvre-chef et des lunettes de sécurité.
Étape 4. Pré-tremper le mur avec de l'eau fraîche et propre
Vous pouvez le faire avec un tuyau d'arrosage ou un nettoyeur haute pression à faible jet. Il est important d'avoir la zone humide avant d'appliquer la solution de nettoyage pour éviter les stries.
- Même après avoir appliqué la solution de nettoyage, vous devrez peut-être humidifier à nouveau les zones inférieures du mur pour empêcher l'absorption des eaux de ruissellement des sections supérieures. Ceci est particulièrement important si vous travaillez dans des conditions ensoleillées ou chaudes qui peuvent rapidement chauffer ou sécher le mur.
- Utilisez uniquement de l'eau froide pour l'ensemble des processus de pré-trempage, de nettoyage et de rinçage. L'eau chaude peut adoucir ou même enlever la finition EIFS.
Partie 2 sur 3: Choisir la bonne solution de nettoyage et la mélanger
Étape 1. Vérifiez si votre garantie EIFS a des spécifications de nettoyage
Parfois, les fabricants EIFS fourniront des procédures de nettoyage ou des produits adaptés à votre système spécifique. Il existe de nombreuses finitions EIFS différentes, vous voulez donc vous assurer que vous n'allez pas utiliser la mauvaise solution de nettoyage sur votre mur.
Étape 2. Parlez à un expert local pour choisir la bonne solution de nettoyage
Si votre garantie ne spécifie pas un produit de nettoyage spécifique à utiliser, vous devriez consulter votre magasin local de fournitures d'extérieur pour voir quel produit de nettoyage est couramment utilisé dans votre région, ou pour voir quelle solution de nettoyage est la mieux recommandée pour le type d'accumulation sur le SIFE.
Étape 3. Utilisez des nettoyants non acides pour l'entretien général de l'EIFS
Les nettoyants non acides enlèveront l'accumulation de saleté, les taches d'échappement et d'oxydation, et une certaine croissance organique.
Ces types de nettoyants peuvent aller des savons pour camions hautement concentrés à des produits spécialement conçus comme le « SB 2600 EIFScrub »
Étape 4. Utilisez de l'eau de Javel diluée ou des nettoyants à base d'acide pour les accumulations tenaces
Les concentrations d'eau de Javel diluées et les nettoyants à base d'acide enlèveront les taches tenaces d'oxydation ou de pluie acide. Cependant, certains produits à base d'acide peuvent endommager les finitions Terracoat ou Terralite - ce sont les types de finitions les plus courants. Assurez-vous donc de savoir quelle finition EIFS vous avez avant de choisir un produit de nettoyage.
- Si c'est la première fois que vous travaillez avec des nettoyants à base d'acide, il est préférable d'utiliser un produit fabriqué comme le « SB 2610 EIFS Acid Cleaner » au lieu de mélanger le vôtre.
- Si vous décidez de traiter localement l'EIFS avec de l'eau de Javel diluée ou un produit à base d'eau de Javel, assurez-vous de bien la soulever car elle peut laisser un résidu crayeux.
Étape 5. Suivez les instructions du fabricant pour mélanger la solution de nettoyage
Les solutions de nettoyage EIFS peuvent se mélanger différemment, alors assurez-vous de suivre les instructions et de porter votre équipement de protection lors de la préparation de la solution.
Partie 3 sur 3: Application de la solution de nettoyage
Étape 1. Appliquez la solution de nettoyage préparée sur une petite zone et laissez-la tremper
Même si vous avez lu votre garantie ou consulté un expert local, vous voulez vous assurer que la solution de nettoyage que vous avez choisie n'endommagera pas votre mur.
Assurez-vous de suivre les instructions du fabricant pour le temps de trempage
Étape 2. Rincez la zone de test avec de l'eau fraîche et propre
Même dans une si petite zone, le mur devrait avoir l'air nettement plus propre et la finition EIFS devrait rester inchangée.
- Si le mur semble être en bon état, vous êtes prêt à commencer à nettoyer le reste de la surface.
- Si le mur semble cassant, endommagé ou altéré de manière visible, consultez un expert local pour trouver un produit différent et faire réparer la finition EIFS par un professionnel si nécessaire.
Étape 3. Appliquez la solution de nettoyage à l'aide d'une brosse ou d'un nettoyeur haute pression
Il est important de toujours travailler par sections - en partant de la partie supérieure du mur vers le bas.
- Si vous utilisez une brosse à poils doux, frottez légèrement la zone avec la solution de nettoyage pour générer de la mousse. N'utilisez pas de brosse métallique car cela peut endommager la finition EIFS.
- Si vous utilisez un nettoyeur haute pression, assurez-vous qu'il est réglé entre 200 et 500 psi. Utilisez toujours une basse pression lorsque vous pulvérisez de l'eau ou la solution de nettoyage; des pressions élevées peuvent entraîner la solution de nettoyage dans le revêtement EIFS et provoquer de futures taches.
- Lorsque vous utilisez un nettoyeur haute pression, appliquez la solution de nettoyage avec des balayages horizontaux, en commençant par le haut d'une section de mur, et maintenez la buse à plusieurs pieds du mur pour réduire la pulvérisation excessive. Vous devrez peut-être utiliser une brosse à poils doux et frotter les zones tenaces.
Étape 4. Laissez la solution tremper comme indiqué par les fabricants du produit
Selon l'acidité, la plupart des solutions de nettoyage doivent tremper pendant environ 15 à 20 minutes. Cependant, le fabricant peut définir des temps de trempage différents pour certains éléments environnementaux qui peuvent altérer l'efficacité de la solution de nettoyage.
Étape 5. Rincez soigneusement le mur à l'eau claire et laissez-le sécher
Commencez à rincer la solution de nettoyage par le haut du mur et continuez vers le bas.
Étape 6. Rincez tous les outils lorsque vous avez terminé et retirez les bâches
Vous ne voulez pas avoir d'accumulation de produits chimiques sur vos outils, surtout si vous comptez utiliser les outils pour d'autres projets.
