Si vous construisez une fondation en béton ou si de plus grandes parties de votre maison sont en béton, vous pouvez envisager d'imperméabiliser le béton lui-même afin que vos pièces restent agréables et confortables. Cela étant dit, une vraie maison en béton est probablement plus étanche que tout autre type de structure courant, et seules les fissures, les joints ou les ouvertures des fenêtres et des portes devraient nécessiter une attention particulière. Cet article fournit plus d'informations sur la façon de commencer avec l'imperméabilisation et les techniques d'imperméabilisation que vous pourriez envisager.
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Partie 1 sur 3: Préparer votre béton
Étape 1. Déterminez si votre maison en béton a besoin d'être imperméabilisée
Le béton coffré, les panneaux de béton préfabriqués et la construction de murs en ICF ou en béton isolé est essentiellement plus étanche que la plupart des autres méthodes de construction pour commencer, ce qui signifie qu'il a rarement besoin d'une attention supplémentaire en matière d'imperméabilisation. Cela étant dit, les murs extérieurs en béton préfabriqué sont souvent enduits davantage pour l'apparence que pour l'étanchéité.
Si vous pensez que votre structure a besoin d'être imperméabilisée, demandez conseil à un entrepreneur général en qui vous avez confiance. Il peut suggérer d'appliquer une membrane liquide et pas grand-chose d'autre, ou suggérer de combler les fissures ou les joints, au lieu de mettre en place une production d'imperméabilisation élaborée
Étape 2. Préparez les murs pour le revêtement que vous avez sélectionné
Si vous décidez d'aller de l'avant avec l'imperméabilisation, presque toutes les techniques que vous utilisez nécessiteront que vos murs en béton soient en règle. Ça signifie:
- Calfeutrage - pour remplir les joints de dilatation ou les fissures plus grandes jusqu'à 1⁄4 pouce (0,6 cm), avec un calfeutrage en polyuréthane de bonne qualité.
- Remplissage de béton - pour remplir tous les joints plus grands que 1⁄4 pouce (0,6 cm), en s'assurant que le patch de béton est complètement sec avant de continuer.
- Meulage - pour lisser tout béton rugueux et inégal afin que votre membrane d'étanchéité ou votre coulis ait une surface uniforme sur laquelle adhérer.
Étape 3. Nettoyez soigneusement la surface de votre béton avant l'imperméabilisation
À l'aide d'une brosse dure, d'un peu de TSP (phosphate trisodique) et d'un peu d'eau, nettoyez tout matériau meuble, huile ou saleté encore accroché au béton. La plupart des membranes aiment adhérer à une surface propre. Laissez sécher avant de continuer.
Partie 2 sur 3: Choisir votre imperméabilisation
Étape 1. Utilisez une membrane liquide pour plus de rapidité et d'économie
Les membranes liquides sont généralement des revêtements à base de polymères qui peuvent être pulvérisés, appliqués à la truelle ou roulés directement sur le béton. Ils ont l'avantage d'être rapides à appliquer et d'être relativement peu coûteux. Suivez les instructions du fabricant sur la façon d'appliquer.
L'inconvénient des membranes liquides est qu'elles n'offrent pas une couverture uniforme. Même si vous photographiez pour une couverture de 60 mm, l'épaisseur minimale recommandée, il est difficile d'y parvenir de manière cohérente
Étape 2. Utilisez une membrane en feuille autocollante pour plus de cohérence
Les membranes en feuilles autoadhésives sont de grandes membranes d'asphalte caoutchoutées que vous pelez et placez directement sur le béton. Les membranes en feuille ont une épaisseur uniforme, mais sont plus chères (à la fois en pièces et en main-d'œuvre) que les membranes liquides et peuvent prendre un certain temps pour s'y habituer.
- Les membranes en feuilles autoadhésives sont extrêmement collantes. Vous devez être très assidu à décoller la membrane pour exposer le côté collant, car il volonté coller à tout ce avec quoi il entre en contact, et il est pratiquement impossible de le décoller une fois qu'il est posé.
- Assurez-vous de porter une attention particulière à la façon dont les membranes en feuille se chevauchent, car une mauvaise installation peut entraîner des fuites. Assurez-vous que les joints de recouvrement sont correctement coupés et qu'un cordon de mastic est coulé le long de chaque joint de recouvrement espacé d'un pied d'un coin.
- Les membranes en feuille nécessitent au moins deux personnes pour l'installation. Les installer vous-même est une recette sûre pour un travail médiocre et vous créera beaucoup de frustration inutile.
Étape 3. Essayez l'EIFS ou les systèmes de finition isolés pour l'extérieur
EIFS offre un revêtement durable, attrayant et assez simple à l'extérieur des murs en béton, servant également d'isolant et d'imperméabilisation. Pour une finition de type stuc, une couche de finition EIFS peut être appliquée directement sur le béton, remplissant les vides, faisant flotter les irrégularités mineures et créant une bonne surface résistante à l'humidité.
Les EIFS sont appliqués à la truelle et se présentent en seaux de 5 gallons (18,9 L) prémélangés et teintés à votre couleur préférée. Faites-le flotter avec un bloc de polystyrène ou un flotteur en caoutchouc pour créer une surface et une texture uniformes. D'autres produits EIFS peuvent être pulvérisés, brossés ou roulés avec un rouleau à peinture
Étape 4. Essayez d'utiliser un imperméabilisant à base de ciment
Les imperméabilisants à base de ciment, en plus d'avoir un surnom qui prend une bouchée, sont faciles à mélanger et à appliquer. Achetez-les dans votre magasin de fournitures de maçonnerie local. Mélangez-les avec un additif acrylique pour une meilleure adhérence, puis appliquez-les avec un pinceau à long manche pour plus de facilité. Le seul inconvénient de l'imperméabilisation à base de ciment est qu'elle n'a aucune élasticité, ce qui la rend sujette à la fissuration sur de longues périodes de temps.
Étape 5. Optez pour la bentonite sodique si vous souhaitez utiliser une méthode d'imperméabilisation non polluante et « verte »
La bentonite sodique est utilisée dans de nombreuses décharges urbaines pour empêcher les liquides de s'infiltrer dans le sol sous-jacent. Il s'agit essentiellement d'argile et agira comme un bon agent imperméabilisant si vous craignez de laisser une empreinte humaine. La bentonite a également l'avantage de pouvoir couvrir les surfaces lisses comme les plus grossières.
Partie 3 sur 3: Finition et autres considérations
Étape 1. Sachez sur quels murs appliquer l'imperméabilisation
Décider quels murs imperméabiliser et lesquels renoncer peut vous faire gagner du temps, de l'argent et des maux de tête. Voici une règle d'étanchéité pour les murs à imperméabiliser: imperméabilisez tous les murs avec de la terre d'un côté et un espace habitable (y compris le vide sanitaire) de l'autre. Voici quelques autres conseils à prendre en compte:
- Si le site ou la zone est particulièrement humide (pensez à Seattle ou à la jungle), vous voudrez peut-être imperméabiliser tous les murs.
- Étendez l'imperméabilisation d'au moins 1 pied (0,3 m) de tout mur ou surface qui a besoin d'être imperméabilisé à tout autre qui n'en a pas besoin. Vous voulez un peu de tampon, juste pour être sûr.
Étape 2. Appliquez le système de finition que vous avez sélectionné au mur selon les instructions du fabricant
Selon la méthode d'imperméabilisation que vous utilisez, le fabricant aura différentes suggestions et meilleures pratiques. Consultez les instructions de tout produit que vous utilisez, ou consultez un GC, pour de meilleurs résultats.
Étape 3. Appliquez un scellant pour toit approprié sur votre toit si vous avez un toit en béton coulé en place
Il s'agit d'une situation inhabituelle, mais il existe des maisons avec des systèmes de toiture en béton coulé sur place, et généralement, du ciment de toiture et une toiture en rouleau renforcée de fibres sont appliqués sur le toit pour empêcher l'intrusion d'eau.
Si la maison n'a pas une pente suffisante pour permettre à l'eau de s'écouler du toit en cas de pluie, vous devrez peut-être appliquer du goudron ou une membrane d'étanchéité synthétique directement sur le béton, ou utiliser un système de toiture en caoutchouc sans joint. Ces produits conviennent mieux aux entrepreneurs professionnels
Étape 4. N'oubliez pas de prévoir un drainage approprié en plus des mesures d'imperméabilisation
L'imperméabilisation ne fera pas grand-chose si l'eau qui jaillit des murs n'a pas un bon endroit pour s'écouler. Consultez un expert au sujet de la construction d'un drain de fondation de périmètre, d'un système de tuyaux de drainage sous le drain ou même d'une pompe de puisard pour le déplacement d'eau à usage intensif. Si c'est un sous-sol en béton que vous essayez de drainer, consultez cet article.
Des astuces
- Vérifiez l'étiquetage COV (composés organiques volatils) sur le matériau que vous sélectionnez pour ce projet. Certaines juridictions limitent les rejets de COV et appliquent strictement la conformité.
- La construction en sous-sol (souterraine) est plus problématique en ce qui concerne l'imperméabilisation. De nombreux sous-sols construits dans des zones où l'accumulation de neige est courante ont des infiltrations d'eau chroniques, les laissant humides et nécessitant l'installation de pompes de puisard et de déshumidificateurs pour les assécher.
Mises en garde
- Utiliser des équipements de sécurité appropriés, tels que des lunettes de sécurité et des respirateurs.
- Lisez et suivez attentivement les instructions du fabricant. Ces produits peuvent contenir des produits chimiques volatils, des vapeurs et d'autres sous-produits dangereux pendant l'application.
