Avec des sources lumineuses limitées, des plafonds bas et des tuyaux exposés, les sous-sols peuvent être difficiles à décorer. Heureusement, il existe de nombreuses solutions de conception qui peuvent égayer même la pièce la plus sombre. Bien que la finition de votre sous-sol soit l'option la plus coûteuse, elle est coûteuse et nécessite des professionnels agréés. Des améliorations faciles et peu coûteuses peuvent habiller un sous-sol inachevé sans se ruiner. Pour les espaces finis et inachevés, des meubles discrets, des miroirs et de la verdure peuvent donner l'impression que votre sous-sol est au-dessus du sol.
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Partie 1 sur 3: Planification de votre projet
Étape 1. Définissez vos priorités et planifiez un budget
Énumérez vos désirs et vos besoins par ordre d'importance. Estimez le coût de chaque élément, ajoutez-les pour trouver le coût total et comparez ce chiffre avec vos économies, vos marges de crédit ou d'autres moyens de payer pour le projet. Estimez les coûts pour quelques scénarios: faites le total de vos priorités incontournables, créez un plan avec vos besoins et quelques désirs, et estimez combien coûterait votre sous-sol idéal.
- Par exemple, les cloisons sèches peuvent être indispensables, un plafond avec éclairage encastré peut être un plus et l'ajout d'une salle de bain peut être idéal.
- Les coûts de main-d'œuvre et de matériel varient selon l'emplacement, mais vous pouvez rechercher en ligne des calculatrices qui offrent des estimations approximatives. Si vous voulez finir votre sous-sol, essayez d'inclure une contingence de 15 à 20 pour cent dans votre budget.
- Si votre épargne est limitée, vous pouvez également voir si vous êtes admissible à un prêt pour la rénovation domiciliaire.
Étape 2. Terminez votre sous-sol si votre budget le permet
Déterminez ce que vous pouvez vous permettre, puis planifiez la portée de votre projet en conséquence. Selon l'état de votre sous-sol et vos attentes, il pourrait en coûter entre 6 000 $ et 20 000 $ (USD) pour le terminer. Si vous faites tout votre possible, votre budget devrait représenter environ 10 à 15 % de la valeur de votre maison.
- Les dépenses spécifiques dépendent du projet. L'encadrement et l'installation de cloisons sèches peuvent coûter entre 1 500 $ et 3 000 $, selon la taille de la zone. L'ajout d'un plafond coûtera 1 250 $ à 1 500 $ supplémentaires.
- Attendez-vous à payer un électricien de 50 $ à 100 $ de l'heure. Un grand projet, comme une salle de divertissement, peut coûter entre 2 000 $ et 4 000 $.
- S'il y a de la plomberie existante, une salle de bain pourrait coûter de 500 $ à 1 000 $. Cependant, construire une salle de bain complète à partir de zéro coûtera au moins 6 000 $. Se contenter d'un demi-bain peut vous aider à réduire votre budget.
- Vous aurez également besoin de permis et d'inspections, qui peuvent coûter entre 100 $ et 3 000 $.
Étape 3. Effectuez des mises à niveau faciles et peu coûteuses si vous avez un petit budget
Pour un prix inférieur, apportez des réparations rapides et peu coûteuses à un sous-sol inachevé ou partiellement aménagé. Les correctifs cosmétiques incluent des dalles de moquette ou des carpettes, des meubles et des accessoires, ainsi que des améliorations faciles de l'éclairage.
Un tapis ou des dalles de moquette peuvent coûter environ 100 $ à 200 $ (ou plus, selon la qualité et la zone de couverture). Les solutions d'éclairage rapides, comme les guirlandes lumineuses et les lampes à tube, devraient coûter moins de 100 $. De nouveaux meubles et accessoires peuvent coûter des centaines ou des milliers de dollars, mais l'achat de pièces d'occasion réduira vos coûts
Étape 4. Transformez votre sous-sol en un espace qui correspond à vos besoins
Vous pourrez peut-être créer plusieurs pièces si votre sous-sol et votre budget sont suffisamment importants. Si vous travaillez avec un espace et des fonds limités, créez une seule pièce qui convient à votre style de vie. Il devrait être suffisamment utilisé pour justifier le coût de sa décoration.
- Par exemple, créez une salle familiale si vous voulez un endroit confortable pour se retrouver.
- Si vous travaillez à domicile ou avez besoin d'un espace plus productif, transformez votre sous-sol en bureau.
- Vous pouvez aménager une salle de jeux ou un bar si vous aimez recevoir des invités ou si vous souhaitez décorer l'espace autour d'une table de billard ou de ping-pong que vous possédez déjà.
Étape 5. Incorporez les fenêtres, les machines et autres accessoires à votre conception
Décorez la zone de votre sous-sol qui reçoit le plus de lumière naturelle. Si vous êtes en train de le finir et que vous voulez un look soigné, construisez des murs pour dissimuler le chauffe-eau, la fournaise et d'autres machines.
Si vous ne faites que moderniser un sous-sol partiellement aménagé, incorporez vos tuyaux et conduits à votre look. Polissez-les ou peignez-les d'une couleur vive pour ajouter de l'intérêt. Pour un look plus propre, peignez les tuyaux, les chevrons et les murs en blanc ou en gris clair
Étape 6. Utilisez des éléments de l'étage pour garder votre conception cohérente
Des éléments de conception cohérents donneront au sous-sol l'impression d'être une extension naturelle de l'espace habitable de votre maison. Si vous avez un budget limité, des choix simples comme les couleurs de peinture peuvent ajouter de la continuité.
Si vous installez des cloisons sèches en bas, ajoutez des plinthes et des moulures pour imiter l'étage. Si votre rez-de-chaussée a des moulures, incluez-les également dans le sous-sol
Étape 7. Engagez un entrepreneur, un plombier et un électricien pour finir votre sous-sol
Bien que vous puissiez gérer vous-même les changements cosmétiques et les mises à niveau faciles, vous aurez besoin de professionnels pour gérer une rénovation complète. Un entrepreneur peut vous aider à planifier l'aménagement, à superviser le projet et à s'assurer que des précautions sont prises pour éviter d'endommager la structure de votre maison. Le câblage et la plomberie doivent également être installés par des professionnels.
- Demandez à votre famille, à vos amis ou à un inspecteur en bâtiment local des références. Vous pouvez également trouver un entrepreneur agréé ici:
- Obtenez des offres d'au moins 3 entrepreneurs. Assurez-vous que chaque entrepreneur est agréé dans votre état, recherchez des avis en ligne et demandez s'il peut fournir des références de clients satisfaits.
Étape 8. Incluez l'imperméabilisation dans votre budget
S'assurer que votre sous-sol est aussi étanche que possible est essentiel si vous voulez le transformer en espace utilisable. Si vous avez des problèmes de fuites, inspectez vos gouttières et prolongez vos descentes pluviales à au moins 10 pieds (3,0 m) de votre maison. Si votre propriété est sur une colline, consultez un architecte paysagiste au sujet du renivellement du sol autour des fondations de votre maison.
D'autres sources d'humidité pourraient inclure des fissures dans les fondations ou les murs extérieurs, des problèmes de plomberie et des puits de fenêtre ou des cadres de porte défectueux. Si vous avez des problèmes persistants d'humidité ou de moisissure, consultez un inspecteur en bâtiment ou un entrepreneur agréé
Partie 2 sur 3: Faire des mises à niveau faciles
Étape 1. Peignez les chevrons apparents du plafond en blanc
Peindre les solives apparentes en blanc fera paraître les plafonds plus hauts. Vous pouvez également détourner l'attention des tuyaux ou des conduits qui longent le plafond en les peignant également en blanc.
Étape 2. Sceller ou peindre les planchers de sous-sol en béton
Si l'ajout d'un sous-plancher et de tapis ou de carreaux ne fait pas partie de votre budget, scellez les sols avec 2 à 3 couches de peinture époxy. Nettoyez tout de l'espace et nettoyez soigneusement les sols en premier. Utilisez un rouleau pour appliquer la peinture sur de larges zones et un pinceau pour peindre les bords.
- Vous pouvez opter pour un gris ou un marron en sourdine, ou utiliser une couleur plus énergique, comme le bleu ou le vert.
- Achetez de la peinture époxy en ligne ou dans un magasin de rénovation domiciliaire. Lisez attentivement les instructions et mélangez la peinture comme indiqué. Chaque couche aura besoin de temps pour durcir, alors vérifiez les instructions pour voir combien de temps vous aurez besoin pour laisser le sol intact.
Étape 3. Réchauffez l'espace avec des tapis ou des dalles de moquette
Même après avoir peint des sols en béton, les laisser nus rendra l'espace froid et peu attrayant. Jetez des carpettes pour ajouter de la chaleur et définir les espaces. Vous pouvez également utiliser des dalles de moquette, qui sont plus permanentes que les tapis, mais sont toujours faciles à installer.
Si vous avez affaire à un grand espace, utilisez un tapis ou une moquette pour en définir une partie comme une pièce distincte. Placez un canapé et des chaises autour d'un tapis ou d'une moquette, ajoutez une table basse au milieu et installez un téléviseur au mur ou sur une console. Utilisez des stratégies similaires pour diviser la zone en pièces avec d'autres objectifs
Étape 4. Accrochez des rideaux pour diviser un grand espace
Vous pouvez créer des pièces individuelles en vissant un système de rails de rideaux à une solive de plafond. Pour une option plus facile et moins coûteuse, enfilez du fil à images dans le sous-sol et suspendez-y des rideaux ou des draps d'occasion.
Les systèmes de rails de rideaux pour diviser les pièces sont disponibles en ligne et dans les magasins de rénovation domiciliaire. Une piste de 12 pieds (3,7 m) coûte généralement environ 100 $
Étape 5. Améliorez l'éclairage avec des guirlandes lumineuses industrielles et des stores à clipser
Les petites fenêtres (ou pas du tout), les luminaires rares et les ampoules nues rendent la plupart des sous-sols sombres. Accrochez des guirlandes lumineuses industrielles ou des bandes lumineuses le long des poutres de support pour égayer l'espace. Couvrir les ampoules nues avec des abat-jour à clipser leur donnera un aspect plus net et adoucira la lumière qu'elles émettent.
Partie 3 sur 3: Ajout de meubles et d'accessoires
Étape 1. Remplissez les murs vides avec des bibliothèques blanches bon marché
Achetez des bibliothèques modulaires ou peignez un assortiment de bibliothèques d'occasion en blanc. Disposez-les sur les murs de votre sous-sol pour dissimuler des parpaings nus et leur donner un aspect propre et personnalisé.
- Si vous souhaitez les peindre d'une autre couleur que le blanc, optez pour une teinte plus claire. Les couleurs claires aideront à agrandir et à égayer l'espace.
- Présentez des livres, des bibelots et des objets décoratifs sur les bibliothèques pour rendre l'espace plus confortable.
Étape 2. Accrochez de grands miroirs pour agrandir l'espace
Les grands miroirs peuvent coûter cher, alors magasinez dans les friperies, les ventes immobilières et les magasins de consignation. Accrochez un miroir à un endroit stratégique, comme en face d'une fenêtre, pour doubler la lumière naturelle de votre sous-sol.
Étape 3. Cachez les coins disgracieux et ajoutez du confort avec des plantes hautes
L'ajout de verdure donne l'impression qu'un sous-sol est en fait au-dessus du sol. Si votre sous-sol reçoit peu ou pas de lumière naturelle, procurez-vous un arbre artificiel de bonne qualité.
Étape 4. Utilisez des meubles à profil bas pour faire paraître les plafonds plus hauts
Que vous habilliez un espace inachevé ou décoriez un sous-sol fini, la hauteur du plafond est probablement un problème. Aménagez votre sous-sol avec un canapé, des chaises, un bureau et d'autres pièces aussi basses que possible au sol.
- Par exemple, un canapé avec un dossier d'environ 33 pouces (84 cm) de haut est un bon choix discret.
- Si l'achat de nouveaux meubles discrets en une seule fois ne fait pas partie de votre budget, gardez un œil sur les scores d'occasion. Ayez de la patience et achetez progressivement des pièces bon marché dans les friperies, les magasins de consignation, les ventes immobilières et Craigslist. Vous pouvez également voir si des amis et des parents cherchent à se débarrasser de meubles appropriés.
