Rénover votre maison est un projet passionnant, mais peut être intimidant ! Que vous effectuiez des changements structurels majeurs ou que vous rafraîchissiez simplement le look, vous voulez que tout soit parfait. Commencez par définir votre vision et planifier votre budget. Ensuite, décidez si vous voulez bricoler ou obtenir l'aide d'un professionnel. Une fois que vous avez choisi tous vos électroménagers, accessoires et meubles, vous êtes prêt à faire de la maison de vos rêves une réalité !
Pas
Méthode 1 sur 4: Rechercher vos plans et embaucher une équipe
Étape 1. Consultez des magazines et des sites Web pour trouver l'inspiration
Faites des recherches pour avoir une vision claire de ce à quoi vous voulez que chaque pièce ressemble. Passez du temps à parcourir les magazines de design et les sites Web. Déchirez des images d'idées que vous aimez ou enregistrez numériquement des images qui vous intéressent.
- Essayez de trouver un thème dès le début et tenez-vous-y. Par exemple, demandez-vous si vous voulez que votre cuisine soit moderne, traditionnelle ou éclectique.
- Si vous admirez la maison d'un ami, demandez-lui s'il accepterait de vous dire où il a fait ses achats ou trouvé l'inspiration.
Étape 2. Calculez votre budget
Les rénovations domiciliaires peuvent rapidement devenir très coûteuses. Pour éviter le stress des dépenses excessives, créez un budget détaillé et respectez-le le plus possible. Vous pouvez contacter votre banque pour obtenir un prêt sur valeur domiciliaire pour couvrir les frais. Contactez des professionnels et visitez les magasins pour avoir une idée des prix. Vous voudrez estimer les coûts pour des éléments tels que:
- appareils électroménagers
- Sol
- Éclairage
- Plomberie
- Travaux électriques
- Frais d'installation
- Un meuble
- Accessoires
- Paiement à tous les professionnels que vous embauchez
CONSEIL D'EXPERT
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Master, Informatique, Université de Stanford
Prévoyez de rester ailleurs, si vous le pouvez.
Ken Koster, un ingénieur logiciel qui a récemment rénové sa maison, déclare:"
Étape 3. Engagez un architecte si vous effectuez des changements structurels majeurs
Si vos rénovations sont simples, vous pourrez peut-être les gérer vous-même. Mais si vous envisagez d'abattre des murs, d'ajouter de la plomberie, de créer de nouvelles fenêtres ou de déplacer un escalier, pour ne citer que quelques changements, vous voudrez certainement travailler avec un architecte. Contactez plusieurs architectes pour trouver celui avec qui vous souhaitez travailler.
Avant d'engager un architecte, assurez-vous de demander à consulter son portfolio. Vous voulez vous assurer qu'ils ont de l'expérience dans la gestion de projets similaires au vôtre. Vous devriez également demander un devis sur le coût de leur travail
Étape 4. Travaillez avec un architecte d'intérieur si vous avez besoin d'aide pour la décoration
Un architecte d'intérieur peut vraiment donner vie à vos idées. Embaucher un designer est une excellente idée si vous voulez que quelqu'un d'autre achète des choses comme des meubles et des accessoires. Rencontrez quelques designers pour en trouver un avec lequel vous vous sentez à l'aise.
- Prenez le temps de parcourir le portfolio de chaque designer. Choisissez celui qui a créé des pièces que vous aimez vraiment.
- Assurez-vous d'obtenir un devis pour combien coûteront les services de chaque concepteur.
Étape 5. Trouvez un entrepreneur si vous souhaitez que quelqu'un gère le projet
Recherchez un entrepreneur général si vous avez un projet important ou complexe. Ils superviseront tous les travailleurs, obtiendront les permis de construire nécessaires et superviseront tous les éléments de la rénovation. Si votre projet est plus petit, envisagez un entrepreneur spécialisé qui travaille à l'installation d'éléments tels que des comptoirs et des accessoires de salle de bain.
- Quel que soit le type d'entrepreneur dont vous avez besoin, rencontrez quelques candidats avant d'embaucher quelqu'un. Vous devriez également demander un budget prévisionnel et un échéancier.
- Demandez à votre famille et à vos amis des recommandations. Vous pouvez également lire les avis en ligne pour voir si d'autres clients ont eu une expérience positive.
- Au minimum, votre entrepreneur doit être agréé, avoir une assurance et au moins 5 à 10 ans d'expérience.
Étape 6. Pesez le pour et le contre d'une rénovation DIY
Une fois que vous aurez commencé à tarifer les services de professionnels, vous pourriez être tenté de vous lancer dans le bricolage. Avant de faire ce choix, tenez compte de plusieurs facteurs. Par exemple, si vous n'avez pas les compétences nécessaires, vous pourriez finir par causer des dommages coûteux.
- Tenez également compte de votre calendrier. Il vous faudra probablement beaucoup plus de temps pour faire le travail qu'un professionnel. Décidez si c'est un facteur important dans votre décision.
- Si vous décidez que vous voulez faire le travail vous-même, assurez-vous de le faire en toute sécurité. N'essayez pas de recâbler votre maison, par exemple, si vous n'avez pas ce genre d'expérience. Cependant, vous pouvez peindre vous-même les murs de votre salon sans aucune expérience préalable.
- N'ayez pas peur d'engager un professionnel uniquement pour les choses dont vous avez vraiment besoin. Par exemple, vous pourriez engager quelqu'un pour installer vos appareils électroménagers, mais choisir de décorer vous-même.
Étape 7. Établissez un calendrier et prévoyez de rester organisé
Déterminez un échéancier raisonnable. Par exemple, il est déraisonnable de s'attendre à une rénovation complète de la cuisine en une journée. Il est beaucoup plus probable que cela prenne au moins 2 semaines. Choisissez une date cible, mais préparez-vous à des revers. Par exemple, les articles que vous achetez peuvent parfois être en rupture de stock.
- Si vous embauchez des professionnels, contactez-les au moins une fois par semaine pour vérifier leurs progrès.
- Si vous faites le travail vous-même, résistez à l'envie d'effectuer plusieurs tâches à la fois. Si vous commencez par la chambre avant la fin de la salle de bain, vous vous retrouverez avec 2 projets, ce qui est plus difficile à gérer qu'un seul à la fois.
Méthode 2 sur 4: Rénover une cuisine
Étape 1. Conservez votre disposition actuelle pour un remodelage rentable
Si vous voulez une toute nouvelle cuisine, vous pourriez penser qu'il est logique de faire une refonte complète. Cependant, conserver votre mise en page actuelle peut vous faire économiser beaucoup d'argent. Dans la mesure du possible, essayez de laisser les principaux appareils et appareils électroménagers où ils se trouvent.
- Par exemple, vous pourriez penser que ce serait bien d'avoir votre évier sur un mur différent. Mais cela signifierait arracher l'ancienne plomberie et installer de nouveaux tuyaux. Au lieu de cela, demandez-vous si vous pouvez vivre avec un nouvel évier installé à l'ancien endroit.
- De même, il peut être très coûteux de créer de nouveaux espaces pour votre cuisinière ou votre four mural.
Étape 2. Choisissez des comptoirs en granit pour le choix le plus populaire
Tenez compte de la valeur de revente de votre maison lorsque vous effectuez des rénovations. De nombreux acheteurs préfèrent les comptoirs en granit, donc s'il y a une chance que vous vendiez ou que vous ayez besoin de la valeur nette de votre maison à l'avenir, le granit est le choix intelligent. Vous pouvez choisir parmi une variété de nuances, du clair au foncé.
- Assurez-vous de prix plusieurs coupes différentes de granit. Souvent, une dalle à 25 $ sera aussi belle qu'une dalle qui coûte 45 $.
- Choisissez le stratifié pour une option plus abordable. Si vous avez une cuisine de taille moyenne, vous pouvez vous attendre à payer entre 500 $ et 1 200 $ pour faire installer du stratifié. Le granit coûterait environ 3 000 $ à 3 500 $.
- Gardez à l'esprit qu'ils ne durent généralement pas aussi longtemps que le granit. Le stratifié ne durera probablement pas plus de 10 ans, tandis que le granit peut durer plus de 100 ans.
Étape 3. Sélectionnez des armoires sans marque pour respecter votre budget
Les armoires peuvent rapidement devenir l'une des parties les plus chères d'une rénovation. Les armoires de marque coûtent beaucoup plus cher que les armoires de milieu de gamme, mais offrent la même qualité. Le plus important est que vous choisissiez une façade en bois massif pour les portes et les tiroirs. Les panneaux de particules stratifiés sont moins chers, mais ne résisteront pas bien.
- Vous pouvez vous attendre à payer entre 100 $ et 300 $ par pied carré pour les armoires, selon les matériaux que vous sélectionnez.
- Assurez-vous que les étagères sont faites de contreplaqué de qualité meuble d'au moins 0,5 pouce (1,3 cm) d'épaisseur.
- Discutez avec votre fournisseur pour obtenir une garantie pour vos armoires. Beaucoup en offriront un.
Étape 4. Examinez une variété d'appareils pour trouver ceux qui conviennent à votre espace et à votre budget
À moins que vous ne soyez un chef sérieux, vous n'avez probablement pas besoin d'appareils haut de gamme. Au lieu de cela, recherchez des produits de milieu de gamme qui ont d'excellentes critiques et garanties des clients. Vous pouvez comparer les modèles en ligne, mais il peut être plus utile de vous rendre dans un magasin pour avoir une idée de ce que vous voulez. Plus important encore, assurez-vous d'avoir suffisamment d'espace pour ce que vous choisissez. Mesurez soigneusement votre espace et vos appareils. Vous devriez regarder une gamme de:
- Réfrigérateurs
- Fours
- Tables de cuisson
- Micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Les fonctionnalités que vous choisissez dépendent vraiment de vous. Si vous souhaitez augmenter la valeur de revente, optez pour des appareils économes en énergie. Ceux-ci sont généralement silencieux et réduisent les factures d'électricité.
Étape 5. Ajoutez des fonctionnalités spéciales qui augmenteront la valeur de revente
La plupart des acheteurs de maison recherchent des caractéristiques similaires. Pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre rénovation, envisagez d'ajouter certaines ou toutes les fonctionnalités suivantes:
- Espace de rangement supplémentaire, comme un garde-manger ou une Susan paresseuse
- Éclairage encastré
- Dosseret de carrelage
- Appareils économes en énergie
Méthode 3 sur 4: Mise à jour d'une salle de bain
Étape 1. Identifiez le but de votre rénovation
Posez-vous plusieurs questions avant de commencer cette rénovation. Par exemple, identifiez si vous effectuez une mise à jour pour moderniser la plomberie et les accessoires ou simplement pour apporter un changement de style. Le premier sera plus cher, donc budget en conséquence. Assurez-vous également de garder à l'esprit ce dont vous avez réellement besoin. Alors que les baignoires jacuzzi sont populaires, par exemple, vous n'en avez pas besoin si vous ne profitez pas d'un long bain.
- Si vous travaillez avec un professionnel, demandez-lui conseil sur le type de luminaires les plus appropriés pour votre espace.
- Déterminez si vous souhaitez que cette pièce reste dans le même style que le reste de la maison et planifiez en conséquence.
- Par exemple, si le reste de votre maison est ultra moderne, vous ne voudrez probablement pas opter pour un look rustique pour votre salle de bain.
Étape 2. Choisissez entre des accessoires fabriqués sur mesure ou plus abordables achetés en magasin
Si vous voulez une salle de bain luxueuse qui soit votre sanctuaire, des luminaires sur mesure pourraient être la voie à suivre. De cette façon, vous pouvez avoir la baignoire d'angle et la douche à effet pluie autonome. Mais si vous recherchez la fonctionnalité plutôt que le style, pensez à acheter des accessoires achetés en magasin, comme une baignoire. Ils seront beaucoup plus abordables.
Visitez un magasin qui vend des luminaires et prenez le temps de décider sur quoi vous voulez vous concentrer. Par exemple, si vous voulez qu'une baignoire autoportante soit le point central de votre pièce, allouez de l'argent supplémentaire pour cette fonctionnalité
Étape 3. Choisissez de la porcelaine pour un carreau durable
Les carreaux de pierre naturelle sont devenus très populaires pour les sols de salle de bain et les murs de douche. Cependant, si vous choisissez la porcelaine comme matériau, vous pouvez économiser beaucoup d'argent. De plus, la porcelaine est incroyablement durable, vous obtiendrez donc le meilleur rapport qualité-prix.
De nombreux carreaux de porcelaine sont maintenant fabriqués pour imiter l'apparence de la pierre naturelle, vous pouvez donc avoir le meilleur des deux mondes
Étape 4. Installez un éclairage encastré pour égayer la pièce
Les salles de bain sont souvent petites, il est donc important que votre éclairage aide à mettre en valeur l'espace dont vous disposez. Un éclairage encastré dans tout le plafond peut aider à rendre la pièce plus lumineuse. Essayez également d'ajouter 1 ou 2 de ces appareils dans la douche.
- Vous pouvez également envisager un éclairage lumineux autour du miroir, ce qui peut vous permettre de voir plus facilement le maquillage que vous mettez.
- Si vous le pouvez, ajoutez une fenêtre à votre salle de bain. Cette fonctionnalité ajoute beaucoup de valeur de revente.
Étape 5. Choisissez une toilette suspendue pour un gain de place abordable
Les toilettes murales sont de plus en plus populaires pour une bonne raison. Ils économisent beaucoup d'espace, car le réservoir est à l'intérieur du mur. De plus, les toilettes sont suspendues au mur, laissant le sol en dessous dégagé. Cela en fait un jeu d'enfant à nettoyer en dessous!
Gardez à l'esprit que même si les toilettes sont relativement abordables, l'installation peut être coûteuse. Vous pourrez peut-être bricoler si vous avez des connaissances en plomberie
Étape 6. Utilisez de petits carreaux pour un sol de douche plus sûr
Des carreaux plus petits (environ 1 pouce (2,5 cm) vous donneront plus de traction. Choisissez des carreaux plus petits pour rendre votre sol de douche plus antidérapant. Vous pouvez choisir des carreaux similaires à ceux du sol de votre salle de bain pour créer un look cohérent.
Étape 7. Maximisez l'espace en créant plusieurs espaces de stockage
Parce que les salles de bains peuvent être petites, l'espace de stockage est souvent limité. Lors de la planification de votre rénovation, assurez-vous d'inclure plusieurs zones de stockage distinctes. Par exemple, vous pouvez inclure une armoire à linge pour ranger des serviettes supplémentaires.
- Les grandes armoires à pharmacie et les rangements sous l'évier sont également d'excellents moyens d'ajouter de l'espace de rangement.
- Pensez à ajouter un rebord dans votre douche où vous pourrez ranger des produits comme du shampoing.
Méthode 4 sur 4: Refaire un espace de vie et des chambres
Étape 1. Sélectionnez un nouveau revêtement de sol pour mettre à jour l'espace
Le sol est la partie de la pièce qui est le plus susceptible de montrer l'usure. Une des meilleures façons de rafraîchir une pièce est d'installer un nouveau revêtement de sol. Si vous avez déjà eu de la moquette, envisagez de passer à des planchers de bois franc ou stratifiés.
- Si vous choisissez un tapis, assurez-vous qu'il reflète votre style de vie. Par exemple, le tapis blanc n'est probablement pas un choix judicieux si vous avez de jeunes enfants ou un chiot joueur.
- Visitez un magasin de revêtements de sol pour examiner des échantillons et avoir une idée du coût des matériaux. Par exemple, le stratifié est moins cher que le vrai bois dur. Vous pouvez comparer les 2 pour voir ce qui fonctionne pour vous.
Étape 2. Peignez les murs pour que la pièce soit comme neuve
La peinture est probablement le moyen le plus simple de donner une nouvelle vie à une pièce. Pour une chambre, essayez de vous en tenir à des tons froids comme le bleu. Cela créera un environnement apaisant.
N'hésitez pas à faire preuve de créativité dans votre espace de vie. Par exemple, vous pourriez avoir une pièce grise avec 1 mur rouge pour créer un accent dramatique
Étape 3. Achetez de nouveaux meubles pour moderniser la pièce
Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle table à manger ou d'un canapé mis à jour, les meubles vous aideront à faire de votre pièce récemment refaite l'impression d'être chez vous. Passez du temps à parcourir les magazines de design pour avoir une idée de ce que vous aimez. Si vous travaillez avec un designer, fournissez-lui de nombreuses coupures de presse avant qu'il ne fasse ses achats.
- Pour la cuisine, regardez les tables, les étagères de rangement et les tabourets de bar. Vous pourriez établir le prix des canapés, des tables de bout et des lampes pour votre salon. Pour la chambre à coucher, pensez aux têtes de lit, aux commodes et aux tables de chevet. Vous voudrez peut-être une nouvelle table ou un nouveau buffet pour la salle à manger.
- Vos meubles doivent s'adapter à votre style de vie. Par exemple, si vous avez une famille nombreuse, pensez à une longue table à manger avec un banc sur 1 côté pour accueillir plusieurs personnes.
- Si vous et votre partenaire aimez les soirées cinéma, un canapé confortable pourrait être votre priorité.
Étape 4. Accessoirisez la pièce pour une mise à jour facile
Si vous n'avez pas le budget pour une rénovation complète, ajoutez des accessoires à n'importe quelle pièce pour une mise à jour facile. Dans le salon, ajoutez de nouveaux cadres, lampes et tapis. Vous pouvez ajouter une nouvelle table de bout à votre chambre.
- Pour votre salle à manger, vous pouvez afficher des assiettes décoratives sur les murs. Pour égayer votre table, ajoutez de nouveaux sets de table et serviettes.
- Les miroirs sont un excellent moyen d'agrandir une petite pièce.
- Pour remplir une grande pièce, envisagez d'acheter des pièces surdimensionnées, comme une longue table ou un canapé sectionnel.
Étape 5. Repensez l'éclairage pour ajouter de l'ambiance et de l'ambiance
Les plafonniers durs peuvent rendre une pièce moins chaleureuse. Essayez d'ajouter plusieurs lampes de table et lampadaires à une pièce pour la rendre plus accueillante. Vous pouvez également ajouter un lustre ou un pendentif pour donner à votre pièce un nouveau point focal intéressant.
Des astuces
- Apportez à la maison des échantillons de couleurs de peinture, de tissus d'ameublement et de revêtements de sol. Passer plus de temps avec les échantillons vous aidera à avoir une idée de ce que vous voulez vraiment.
- Planifiez soigneusement pour éviter de dépasser le budget.
- Assurez-vous de faire confiance aux professionnels que vous embauchez.
- Si votre maison a un plafond en pop-corn obsolète, vous pouvez le recouvrir pour lui donner une touche de modernité.
Mises en garde
- N'essayez pas d'effectuer des travaux électriques pour lesquels vous n'êtes pas formé. Vous pourriez vous blesser.
- Ne tentez pas de changements structurels sans consulter un professionnel.
