Bien que les sous-sols puissent être des régions extrêmement utiles de votre maison, beaucoup d'entre eux sont humides ou fuient, ce qui en fait des choix inappropriés pour quelque usage que ce soit. L'imperméabilisation de vos murs intérieurs est une solution facile mais peut ne pas résoudre le problème, tandis que l'imperméabilisation de vos murs extérieurs est plus difficile mais plus efficace. Avant de commencer un projet de rénovation de sous-sol, envisagez les nombreuses options, telles que la réparation et la déviation des fuites d'eau, l'application d'un scellant à béton et d'une peinture imperméable ou l'installation d'une pompe de puisard.
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Méthode 1 sur 3: Réparer et détourner les fuites d'eau
Étape 1. Ajoutez de la terre contre les fondations de votre maison pour créer une pente
Vous devez vous assurer que le sol à côté de votre fondation est en pente loin de votre maison, et non vers elle. Mais la terre remblayée autour de la fondation se déposera généralement plus bas que la terre environnante et fera s'enfoncer le sol et s'incliner vers votre maison. Ajoutez de la terre contre la fondation pour créer une chute d'au moins 5,1 cm (2 pouces) pour chaque pied que vous vous éloignez de la fondation.
- Assurez-vous que le haut de la terre est à au moins 6 pouces (15 cm) sous la plaque de seuil, qui est la pièce horizontale inférieure du bâtiment. Cela garantira qu'il n'y a pas de contact avec le sol qui favorise la pourriture des matériaux de construction.
- Commencez par ajouter de la terre à moins d'un pied de la fondation, en veillant à ce qu'elle se trouve toujours à 6 pouces (15 cm) sous la plaque de seuil. À partir de là, déplacez-vous vers l'extérieur par incréments d'un pied jusqu'à ce que vous créiez une pente de 5,1 cm (2 pouces) pour chaque pied.
Étape 2. Nettoyez vos gouttières et vérifiez que les descentes pluviales fonctionnent
Nettoyez toujours vos gouttières 2 fois par an, une fois au printemps et une fois à l'automne. Commencez par le tuyau de descente et utilisez une truelle de jardin ou vos mains pour enlever les gros morceaux de saleté. De plus, assurez-vous que les tuyaux de descente évacuent l'eau à au moins 5 pieds (1,5 m) des fondations de votre maison.
- Travaillez horizontalement à partir de votre échelle et descendez la gouttière.
- Si votre maison n'a pas de gouttières, envisagez d'en installer ou d'embaucher un entrepreneur pour le faire. Cela garantira que l'eau est correctement détournée de votre maison.
Étape 3. Retirez les plantes qui sont à moins de 12 pouces (30 cm) de la fondation
Méfiez-vous des arbustes et autres plantes qui sont trop près de votre fondation. Les racines pourries peuvent créer un chemin pour que l'eau de surface s'écoule jusqu'à votre fondation. Utilisez une pelle pour creuser en cercle autour des racines de chaque plante et coupez-en autant que possible ! Ensuite, insérez la pelle sous les racines aussi loin que possible et retirez la plante du sol.
- Si vous plantez quelque chose de nouveau, essayez toujours de les planter sur la pente autour de votre maison pour éloigner l'eau de vos fondations.
- Détruisez autant de racines que possible pour empêcher la repousse.
Méthode 2 sur 3: Application d'un scellant pour béton et d'une peinture imperméabilisante
Étape 1. Enlevez tous les dépôts de sel et de chaux des murs de votre sous-sol
Les dépôts de sel et de calcaire sont la cause la plus courante d'échec de l'étanchéité. Imbibez un chiffon humide d'acide chlorhydrique et frottez soigneusement les murs. Suivez ceci en rinçant la zone très généreusement avec un tuyau d'arrosage, puis passez l'aspirateur sur le sol. Cela prendra normalement plusieurs applications. Vous verrez l'acide muriatique réagir avec les dépôts sur la paroi.
Portez toujours des gants lorsque vous manipulez de l'acide chlorhydrique. Si vous en mettez sur votre peau, rincez-la immédiatement à l'eau
Étape 2. Appliquer 2 fines couches de scellant pour béton avec une brosse épaisse
Quelle que soit la marque que vous choisissez, chaque seau de 5 gallons (19 L) couvrira environ 100 pieds carrés (9,3 m2). Sélectionner un 1⁄4 pouce (0,64 cm) ou 3⁄8 rouleau de 0,95 cm fait de poils tampico, qui sont une fibre naturelle. Travaillez du bas du mur vers le haut et assurez-vous d'appliquer une fine couche pour les meilleurs résultats. Appliquez la deuxième couche à des angles de 90 degrés sur votre première couche pour permettre une couverture uniforme.
- Tous les scellants à béton peuvent être utilisés pour améliorer la résistance à l'eau du béton, bien que certains produits soient meilleurs à cet effet que d'autres. Tenez-vous en aux scellants qui sont annoncés comme pénétrants et imprégnants pour obtenir les meilleurs résultats.
- Après avoir appliqué la première couche, attendez 2 heures avant d'ajouter la seconde. Reportez-vous à votre scellant spécifique pour les temps de séchage.
- N'utilisez pas de rouleau plus épais que 3⁄8 pouce (0,95 cm) ou l'application sera trop lourde.
- Essayez d'appliquer un scellant pour béton avant de terminer votre sous-sol pour éviter de salir une zone finie.
Étape 3. Appliquez 3 fines couches de peinture imperméable pour les petites fuites intermittentes
Trempez votre rouleau dans la peinture 2 à 3 fois. Commencez à environ 1 pied (0,30 m) du bas du mur et 6 pouces (15 cm) du coin. Roulez légèrement vers le haut et appliquez une légère pression. Lorsque vous obtenez 5,1 à 7,6 cm (2 à 3 pouces) du plafond, roulez de haut en bas et revenez dans le coin. Continuez à vous déplacer du sol au plafond et déplacez-vous d'environ ¾ de la largeur du rouleau de manière à chevaucher chaque coup.
- Continuez à rouler jusqu'à ce que vous peignez tout le mur.
- Laisser sécher la peinture pendant au moins 24 heures ou selon les recommandations du fabricant.
Méthode 3 sur 3: Installation d'une pompe de puisard
Étape 1. Recherchez les pièces et la fonction d'une pompe de puisard
Le but principal d'une pompe de puisard est d'éliminer l'eau qui s'accumule dans un puisard. Le bassin est situé dans une tranchée de sous-sol qui s'incline vers le bas. Lorsque l'eau s'accumule dans la tranchée, elle se déplace dans le bassin via un tuyau, où elle est pompée à travers une tuyauterie qui s'étend du haut du bassin à l'extérieur de votre maison. De là, il descend la pente loin de votre maison.
- Si votre sous-sol est inachevé, vous pouvez garder la tranchée remplie de pierres et rien d'autre. Mais idéalement, vous devriez le recouvrir de béton une fois que vous avez terminé votre sous-sol.
- Appelez un spécialiste du sous-sol professionnel si vous n'êtes pas en mesure d'effectuer l'installation vous-même.
Étape 2. Creusez une tranchée pour le bassin de votre pompe de puisard
Commencez par créer une ligne de 41 à 46 cm (16 à 18 pouces) perpendiculaire à l'intérieur du mur du sous-sol à l'aide d'un marteau-piqueur électrique. Ce sera la largeur de votre tranchée qui contient le bassin de la pompe de puisard. Maintenant, continuez à enlever le morceau de sol en béton de cette largeur le long du mur. Maintenant, creusez votre tranchée pour qu'elle soit approximativement aussi profonde que le bas de la semelle, qui sont les dalles de béton directement sous les murs de votre maison.
- Louez un marteau-piqueur dans un magasin de rénovation domiciliaire et utilisez un foret pointu pour obtenir les meilleurs résultats. Tenez-vous toujours debout, les pieds écartés à la largeur des épaules, saisissez fermement les poignées et maintenez la pointe à un angle de 45 degrés par rapport au sol. Appuyez avec une pression moyenne et laissez le poids du marteau-piqueur faire la plupart du travail.
- Poussez la pelle vers le bas et remuez-la d'un côté à l'autre et d'avant en arrière pour ameublir le sol. Mettez-vous à genoux si c'est plus confortable.
Étape 3. Créez un trou pour le bassin afin que le dessus affleure le sol en béton
La taille de votre bassin dépendra de votre système. En règle générale, les bassins de 30 pouces (76 cm) sont idéaux pour tout ce qui est de 120 pieds (37 m) ou moins, les modèles de 36 pouces (91 cm) sont les meilleurs pour les systèmes de plus de 120 pieds (37 m) et 2 bassins sont utilisés pour les drains plus longs que 180 pieds (55 m). Continuez à creuser vers le bas avec votre pelle et ne vous inquiétez pas si elle est un peu plus grande que votre bassin, vous pourrez la remplir de terre plus tard.
Assurez-vous que le haut du trou pour le bassin affleure le sol en béton
Étape 4. Posez un tuyau d'irrigation perforé Schedule 10 de 4 pouces (10 cm) sur la roche
Placer des rochers pour créer une pente jusqu'au bassin au moins 1⁄4 pouce (0,64 cm) pour chaque 10 pieds (3,0 m). Avant de poser le tuyau, assurez-vous que les trous sont orientés vers le bas. Cette pente amènera l'eau à travers la tuyauterie d'irrigation jusqu'au bassin.
- N'utilisez pas de roches plus petites que les roches de rivière lavées, elles ont tendance à être obstruées par des sédiments et des minéraux.
- Achetez un tuyau qui contient des rangées de 1⁄2 pouces (1,3 cm) de trous de perforation sur un seul côté du tuyau.
- Fixez ensuite les coudes en PVC aux coins.
Étape 5. Découpez les trous du tuyau d'évacuation dans votre bassin à l'aide d'une scie alternative
Utilisez un marqueur permanent pour désigner la région où le tuyau d'irrigation rencontre le bassin. Pour le trou supérieur où le tuyau quitte le bassin, utilisez le guide prédéterminé. Assurez-vous que quelqu'un tient le bassin pour vous pendant que vous coupez pour le maintenir stable. Tenez la lame perpendiculairement au bassin le long d'un point du cercle et appuyez doucement sur la gâchette. Ne vous inquiétez pas si les trous ne sont pas parfaits.
- Lorsque vous coupez dans le bassin, maintenez la vitesse de votre lame constante, ne coupez jamais trop vite et rappelez-vous que plus de pression signifie des coupes de lame plus rapides.
- Si les zones plates « défonçables » qui pré-marquent les trous de tuyaux ne conviennent pas à votre espace, ne les utilisez pas.
- Ne jamais créer de trous dans le fond du bassin, l'eau peut monter du fond.
Étape 6. Connectez le tuyau d'irrigation au bassin de la pompe de puisard
Commencez par poser la tuyauterie sur les rochers en pente. Maintenant, enfoncez l'extrémité mâle du tuyau dans le trou du bassin d'environ 4 pouces (10 cm). Ajustez la pente avec des pierres si nécessaire lorsque vous connectez la tuyauterie.
Remplissez l'espace entourant la tuyauterie avec de la roche de rivière jusqu'au béton
Étape 7. Posez du plastique sur les roches et la tuyauterie et recouvrez-les de mélange de béton
Assurez-vous que le plastique a une épaisseur d'au moins 6 mil pour fournir un pare-vapeur adéquat. Versez le béton dans une brouette et inclinez-la doucement pour l'appliquer sur le plastique. Niveler le béton avec un morceau de bois 2x4 de 3 pieds (0,91 m) en le faisant glisser le long de la surface jusqu'à ce qu'il soit au niveau du sol.
- Achetez un mélange de béton en sac conçu pour les trottoirs et les dalles.
- Utilisez le flotteur à main pour combler les lacunes sous les murs existants.
Étape 8. Localisez l'endroit à percer entre les solives de bordure à l'intérieur et à l'extérieur
C'est là que la pompe de puisard détourne l'eau vers l'extérieur. De l'intérieur, trouvez un endroit dégagé et non endommagé entre les solives de rive, qui sont les pièces de bois horizontales qui fournissent un support latéral aux solives verticales de la charpente de votre plancher. Après l'avoir localisé à l'intérieur, trouvez l'endroit correspondant à l'extérieur et assurez-vous qu'il est sur une pente descendante.
- Assurez-vous d'avoir suffisamment de tuyaux en PVC pour aller de la pompe de puisard à vos solives de jante et à l'extérieur de votre maison.
- Assurez-vous que la pente à l'extérieur de votre maison est d'au moins 2 pouces (5,1 cm) pour chaque pied que vous vous éloignez de la fondation. Commencez toujours par ajouter de la terre à moins d'un pied de la fondation et assurez-vous que la terre se trouve toujours à 6 pouces (15 cm) sous la plaque de seuil. Déplacez-vous vers l'extérieur de votre maison par incréments d'un pied jusqu'à ce que la pente soit de 2 pouces (5,1 cm) par pied.
Étape 9. Créez un trou entre les solives de bordure à l'aide d'une scie cloche
Connectez un foret de 2 pouces (5,1 cm) à votre scie cloche. Prenez la perceuse et allumez-la avant qu'elle ne touche la surface. Lorsqu'il commence à tourner, appliquez une pression ferme horizontalement dans l'emplacement du trou.
- N'appuyez pas trop fort et maintenez une pression uniforme pour de meilleurs résultats.
- Vérifiez que votre tuyauterie en PVC passe à travers le trou. S'il est trop petit, percez-le un peu plus grand jusqu'à ce qu'il soit d'une taille adéquate.
Étape 10. Percez un 1⁄4 à 3⁄8 pouce (0,64 à 0,95 cm) dans 6 à 8 pouces (15 à 20 cm) de tuyauterie en PVC.
Placez la tuyauterie en PVC verticalement sur une surface plane et face vers le bas avec une perceuse à métal standard. Inclinez le foret vers le haut à 45 degrés avant d'allumer la perceuse et appliquez une pression ferme. L'angle garantit que l'eau pulvérise vers le bas pendant que la pompe fonctionne, ce qui lui donne le temps d'augmenter progressivement sa vitesse avant de tenter de forcer le clapet anti-retour qui se ferme pour empêcher le liquide de s'écouler vers l'arrière.
- Utilisez des forets à métal ou à bois, car les deux fonctionnent pour le PVC.
- Achetez des perceuses électriques dans les quincailleries.
Étape 11. Fixez la tuyauterie en PVC à la pompe et connectez un clapet anti-retour sur le dessus
Insérez la tuyauterie en PVC avec le trou dans la pompe, en vous assurant que le trou est orienté vers le bas. Ensuite, fixez votre clapet anti-retour. Assurez-vous que le clapet anti-retour n'interfère pas avec l'interrupteur de la pompe, qui dépasse de la pompe et est connecté au flotteur ovale pendant.
Ne collez pas encore la tuyauterie dans la vanne
Étape 12. Connectez une autre section de PVC qui atteint le haut du bassin
La deuxième section de PVC doit aller du clapet anti-retour jusqu'au sommet du bassin. De là, il se connectera à la tuyauterie qui sort du sous-sol.
Après avoir connecté la deuxième section de PVC, examinez encore une fois la position du clapet anti-retour et assurez-vous qu'il n'interfère pas avec l'interrupteur de la pompe
Étape 13. Connectez la tuyauterie en PVC entre la sortie de la pompe de puisard et le trou de la solive de bordure de votre maison
Vérifiez les instructions du fabricant pour déterminer la taille de tuyauterie appropriée. Utilisez la plupart du temps une tuyauterie en PVC de 1,5 pouce (3,8 cm) de diamètre. Commencez par installer à sec votre tuyauterie de la pompe de puisard au trou. Après vous être assuré que tout est bien ajusté, appliquez du calfeutrage entre les coutures pour sceller le tout.
Appliquez du calfeutrage pour sceller la tuyauterie en PVC une fois que tout est en place. Placez la buse sur le bord d'étanchéité et appliquez une pression douce et régulière sur la gâchette. N'oubliez pas que moins c'est plus, vous pouvez toujours faire une deuxième manche
Des astuces
- Lors de l'installation d'une pompe de puisard, assurez-vous de vous référer aux codes de plomberie locaux. La plupart des installations nécessiteront un clapet anti-retour pour empêcher l'eau d'entrer dans le puisard par la sortie.
- Percez des trous de 1 pouce (2,5 cm) dans les noyaux de blocs de vos murs de sous-sol s'ils sont en béton. Ensuite, connectez la tuyauterie d'irrigation de 1 pouce (2,5 cm) dans les blocs. Ce n'est pas nécessaire, mais bénéfique car cela favorise l'écoulement de cette eau dans le drain.
- Avant de commencer un projet sérieux de rénovation de sous-sol, observez attentivement votre sous-sol pendant les fortes pluies. Si vous pouvez tenir un an sans fuite d'eau, tout ira bien à l'avenir, mais seulement si vous gardez vos gouttières propres et prenez soin de votre fondation !
- Lors de la découpe dans du béton, assurez-vous de coller des toiles de protection en plastique du plafond au sol pour entourer la zone touchée.
- Si les murs de votre sous-sol sont en brique, en béton ou en pierre, une autre façon de les imperméabiliser consiste à appliquer une suspension de réservoir à base de ciment, d'eau et de divers produits chimiques.
Mises en garde
- Portez toujours des lunettes de protection et un masque ou un respirateur lors de la coupe du béton.
- La moisissure peut être un risque grave pour la santé. Garder votre sous-sol au sec avec un déshumidificateur peut vous aider.
