Lorsque vous avez acheté cette maison, vous avez vu tout cet espace vide là-bas, implorant pratiquement de devenir quelque chose de merveilleux. Mais tant de choix, et la dépense ! Faites-vous tout le sous-sol, ou juste une partie ? Mettez-vous des murs? Qu'en est-il de cette salle multimédia dont votre pote rêve toujours ? Ou cette chambre d'amis pour les visites interminables de tante Agnès. N'ayez crainte, voici quelques suggestions et idées qui vous aideront à transformer ce trésor englouti en or.
Pas
Méthode 1 sur 4: Avant de commencer
Étape 1. Maîtrisez vos problèmes de moisissure et d'humidité
Avant de commencer à finir votre sous-sol, vous devez vous assurer que vous n'avez pas de problèmes incontrôlables de moisissure et d'humidité. Travaillez pour arrêter toute moisissure dans votre sous-sol et assurez-vous que vous pouvez empêcher l'eau d'entrer. Si vous ne le pouvez pas, vous devrez peut-être considérer qu'il serait imprudent de continuer.
Étape 2. Budget pour vos rénovations
Une fois que vous savez qu'il est possible de finir votre sous-sol, vous devrez créer un budget pour savoir avec combien d'argent vous devez vraiment travailler. N'oubliez pas de prendre en compte des éléments tels que les matériaux de construction, les extras, la main-d'œuvre que vous devrez embaucher et les éléments que vous devrez mettre au sous-sol comme les toilettes et les douches.
Embaucher un entrepreneur ou un designer peut être une bonne idée, car ils peuvent vous aider à déterminer de combien d'argent vous avez besoin et où vous pouvez économiser quelques dollars
Étape 3. Planifiez vos rénovations
Vous aurez besoin de plans élaborés, surtout si vous allez faire le travail vous-même. Vous aurez besoin de connaître la longueur de tous les murs que vous installerez, la superficie en pieds carrés de revêtement de sol dont vous aurez besoin, l'espace mural dont vous avez besoin pour les cloisons sèches, etc. Dessinez des plans pour votre sous-sol et les changements vous prévoyez de faire et rappelez-vous: mesurez deux fois, coupez une fois !
Étape 4. Obtenez tous les permis et inspections nécessaires
Avant de continuer, il est très important d'obtenir tous les permis et inspections nécessaires auprès de votre service de construction local. Vous ne voudriez pas faire tout ce travail et ensuite demander à quelqu'un de vous dire que vous devez le démonter ou pire: frapper une conduite d'eau surprise !
Méthode 2 sur 4: Faire les bases
Étape 1. Nettoyez tous les articles du sous-sol
Sortez tous les articles que vous stockez dans votre sous-sol. Cela inclut les laveuses et sécheuses, les armoires et essentiellement tout ce qui peut bouger ou qui occupe de l'espace au sol. Vous devrez avoir un accès total à tous les murs et planchers pendant que vous travaillez à la finition de votre sous-sol.
Étape 2. Nettoyez complètement les sols
Si vous avez un sol en béton, vous voudrez qu'il soit aussi propre que possible avant de commencer. Nettoyez toute la saleté et les débris du sol. Les problèmes de moisissure et les fuites doivent être revérifiés, juste pour être sûr qu'ils ne causeront pas de problèmes plus tard.
Étape 3. Câblez votre sous-sol
C'est une partie que vous devriez vraiment demander à un pro de faire. Au mieux, un mauvais câblage ne fonctionnera tout simplement pas. Au pire, cela déclenche des incendies ou vous électrocute (et pas à la manière de Wile E Coyote). À moins que vous ne vouliez vous essayer à la lutte contre les incendies de bricolage, demandez simplement à un pro de venir et de câbler votre nouveau sous-sol. Si vous avez une certaine expérience, cependant, vous pouvez faire vous-même le câblage du strict nécessaire. Assurez-vous simplement de tout planifier soigneusement.
Étape 4. Insérez toute plomberie nécessaire
C'est une autre chose qu'il est bon qu'un professionnel fasse. Bien que ce soit moins dangereux qu'un mauvais câblage, cela peut tout de même entraîner des réparations coûteuses plus tard si quelque chose fuit. Assurez-vous de bien planifier à l'avance afin que tout ce qui a besoin d'eau soit pris en compte.
Étape 5. Isolez et installez un plafond
L'isolation est importante surtout pour l'insonorisation d'un sous-sol fini. Si vous allez y installer une salle multimédia, vous ne voulez pas que ce son monte et dérange qui que ce soit. Utilisez des matériaux d'insonorisation pour isoler le plafond et tout le monde sera content. Sinon, la construction d'un simple plafond suspendu devrait suffire.
Étape 6. Isoler les murs.
Il sera très important d'isoler les murs du sous-sol. Cela gardera votre sous-sol chaud et confortable, rendant l'espace beaucoup plus habitable. Il existe de nombreux types d'isolants, mais l'isolant en mousse pulvérisée devient populaire pour les sous-sols.
Méthode 3 sur 4: Ajout de murs et de sols
Étape 1. Placez les goujons
Ce sont les poutres qui composent l'ossature de vos murs. Vous devrez planifier à l'avance pour savoir où vous voulez que tous vos murs aillent, ce qui aurait dû être fait lors de votre phase de construction. Il existe deux matériaux principaux à partir desquels vous pouvez fabriquer vos montants: l'acier ou le bois. Chacun a ses avantages et vous devez choisir ce qui vous convient le mieux.
- En règle générale, le bois est moins cher mais l'acier est plus solide.
- Vous pouvez ajouter une isolation supplémentaire à ce stade en mettant une isolation traditionnelle dans la zone de charpente.
Étape 2. Terminez vos murs et ajoutez des cloisons sèches
Une fois que vos murs auront un squelette, ils auront besoin d'une peau ! Installez des cloisons sèches ou utilisez la méthode de finition murale que vous préférez pour obtenir de beaux murs que vous pourrez peindre une fois votre projet terminé.
Étape 3. Terminez votre plafond
Si vous ne l'avez pas déjà fait, vous devrez ajouter des cloisons sèches ou d'autres matériaux de finition à votre plafond. Cela vous donnera une belle surface à peindre ou à finir selon votre méthode préférée.
Étape 4. Pensez à garder vos sols en béton
Vous pouvez économiser quelques dollars en gardant vos sols en béton et en les mettant à nu. Cela peut être froid, mais réfléchissez bien. Les sols en béton peuvent être teints pour obtenir des finitions vraiment cool, vous donnant un look moderne.
Étape 5. Installez le tapis sur le béton ou construisez un sous-plancher
Vous devrez déterminer quelle méthode de revêtement de sol vous convient le mieux. L'installation d'un sous-plancher donnera un sol plus chaud que la simple installation de tapis, mais cela peut enlever des pouces indispensables en termes de hauteur de mur, tout en augmentant le coût global du projet.
Étape 6. Ajoutez des portes
Si vous ajoutez des pièces à votre nouvel espace, vous voudrez également ajouter des portes. Cela sera particulièrement important pour les salles de bains et les chambres. Assurez-vous que les portes peuvent s'ouvrir et se fermer lorsque vous placez des objets tels que des éviers, des baignoires et des toilettes dans des pièces.
Méthode 4 sur 4: Créer un grand espace
Étape 1. Installez la moulure couronnée
Les moulures couronnées seront particulièrement importantes si vous essayez de finir un sous-sol dans une maison de style ancien. Cela peut aider les deux niveaux à se ressembler davantage, s'il y a des moulures ailleurs dans la maison.
Étape 2. Installez les plinthes et les moulures
Les plinthes et les garnitures contribueront grandement à aider votre sous-sol à ressembler à une vraie pièce et l'installation est un jeu d'enfant, si vous pouvez mesurer et couper (ce que vous pouvez tout à fait faire !).
Étape 3. Peignez la pièce finie
Si vous voulez agrandir vos pièces au sous-sol, tenez-vous-en à un schéma de peinture très clair. Des murs blancs, de la moquette et de grands meubles, mélangés à quelques touches de bleu pâle, donneront à une pièce une apparence beaucoup plus grande.
Étape 4. Faites paraître vos plafonds plus hauts
Si vous voulez que votre sous-sol ait l'air moins à l'étroit et comme une grotte, essayez de faire paraître le plafond plus haut en utilisant quelques astuces visuelles. Le plus simple est d'éviter les luminaires bas et les ventilateurs de plafond, et de peindre le plafond en blanc.
Étape 5. Transformez votre sous-sol en une caverne d'hommes
Obtenez M. l'espace dont il a toujours eu besoin et hors des cheveux de Mme. Une grotte pour hommes peut être un excellent moyen d'ajouter un espace de divertissement à une maison. Associez-le à une salle de bricolage pour Mme et tout le monde sera heureux !
Étape 6. Ajouter une barre.
Les bars vont bien dans les sous-sols, car vous aurez moins à vous soucier d'ennuyer les voisins lorsque vous réunissez des amis pour boire un verre. Vous pouvez en acheter un ou construire le vôtre, avec un petit travail de menuiserie !
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Des astuces
- Si possible, essayez d'ajouter une fenêtre de la taille d'une sortie afin qu'en cas d'urgence, les personnes ne soient pas piégées à l'intérieur. De plus, installez des détecteurs de fumée et d'incendie conformément à votre code du bâtiment local. (interconnecter ces nouvelles alarmes avec les alarmes existantes dans la maison principale)
- Élargissez les portes autant que possible et utilisez des arcs et des colonnes pour les habiller. Pensez aux portes françaises avec beaucoup de verre pour les bureaux ou aux portes pleines pour toute autre pièce nécessitant une intimité totale. Pour une séparation partielle, une porte avec verre décoratif apporte de l'élégance à la pièce.
- Le lambris est peut-être simple, mais l'aspect raffiné des cloisons sèches en fait le matériau de choix pour les espaces finis. Les panneaux ont l'air démodés et ne durent pas longtemps, il est donc moins cher à long terme de dépenser plus à l'avance pour des cloisons sèches durables.
- Lorsque vous avez besoin d'une mesure précise entre deux murs, ou que vous ne pouvez tout simplement pas atteindre tout le long, utilisez cette technique. Poussez votre ruban adhésif contre le mur du fond, étendez-le presque jusqu'au milieu de la pièce et marquez le mur au pied entier le plus proche. Notez la dimension sur le mur pour référence. Tournez votre ruban et mesurez du mur opposé à votre marque. Additionnez les deux dimensions pour la longueur totale.
- Achetez un ruban de qualité supérieure de 25 ou 35 pieds avec une lame de 1 pouce (2,5 cm) de large. La rigidité supplémentaire fournie par la lame large vous permet d'étendre le ruban plus loin avant qu'il ne se déforme. Ceci est d'une grande aide pour toutes sortes de tâches de mesure, mais est particulièrement utile lorsque vous travaillez seul. C'est également utile lorsque vous travaillez à partir d'une échelle.
Mises en garde
- Les sous-sols finis peuvent se retrouver avec de la moisissure et d'autres problèmes liés à l'humidité derrière les murs adjacents aux murs de maçonnerie extérieurs. Assurez-vous que vous ou votre entrepreneur comprenez les détails de l'imperméabilisation, de l'isolation minimale, de la ventilation adéquate des cavités murales et des pare-vapeur précédents. À moins que votre mur de poteaux ne soit à au moins 18" du mur de maçonnerie, tout pare-vapeur fixé au mur de poteaux emprisonnera l'humidité entre le mur de maçonnerie et la barrière, produisant ainsi des moisissures.
- Recherchez des signes de fuite d'eau avant de commencer votre projet. Assurez-vous d'évaluer tout problème d'eau qui pourrait affecter votre sous-sol fini pour déterminer les réparations nécessaires et prendre des mesures préventives pour éviter de futurs problèmes d'eau. Recherchez à l'extérieur des problèmes potentiels évidents tels que des gouttières bouchées, des descentes pluviales qui se vident à côté des fondations et des niveaux de surface qui ne permettent pas aux eaux de surface de s'échapper de la propriété.
- Ventilation et déshumidification. Sachez que laisser entrer « l'air frais » extérieur dans votre sous-sol via des fenêtres ouvertes ou des ventilateurs peut causer des problèmes d'humidité, d'humidité et de condensation lorsque le taux d'humidité extérieur est supérieur à 40 %. Procurez-vous un bon déshumidificateur pour éliminer mécaniquement l'humidité élevée naturelle de votre sous-sol et garder vos fenêtres et vos portes fermées toute l'année. La climatisation centrale offre également une bonne déshumidification.
- Assurez-vous de protéger votre investissement en vous procurant une alimentation électrique de secours et des dispositifs de surveillance pour votre pompe de puisard. Si vous comptez sur une pompe de puisard pour garder les eaux souterraines hors de votre sous-sol, envisagez une pompe secondaire comme pompe de secours en cas de panne de votre pompe principale ou une pompe secondaire de secours par batterie pour les pannes de courant.
- Rassemblez autant d'informations que possible à ce sujet avant de commencer.
- Assurez-vous de comprendre que la finition d'un sous-sol est un gros projet.
